Меню сайта
Наш опрос
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта
Выпуск №8(12) cентябрь 2011 года. Рубрика "Среда обитания"
Под крышей дома своего Ситуация с крышами в Петербурге близка к катастрофической. Поговорка о всевластном случае, когда «идешь себе, идешь ─ и вдруг кирпич тебе на голову упадет», как нельзя более актуальна для нашего города.  Будем откровенны Нужно быть откровенными: ситуация с крышами у нас в Петербурге близка к катастрофической. Многое упирается в фактическое отсутствие грамотных кровельщиков ─ тех, кто когда-то заканчивал профтехучилища. А теперь руководители профильных служб жалуются, что исполнители порою не понимают простейшего задания, не знают, как выглядит рабочий инструмент. И это не удивительно: многие, с позволения сказать, кровельщики приехали из ближнего зарубежья не ради профессии, а в погоне за длинным рублем. Не всегда при капитальном ремонте крыш в должной мере учтены требования Ленжилпроекта, изложенные еще в 1986 году. По мнению знатоков вопроса, следует жестко закреплять в документах и проверять на практике эти давние базовые установки, без чего подлинный технадзор неосуществим. У нас же пока требования к качеству работ, закрепляемые в контрактах, определяются спорным СНИПом 1987 года «Изоляционные и отделочные покрытия». Здесь речь идет о двух фрагментах, не охватывающих, конечно, все поле работ. Но даже такие «директивы» не изучаются и не выполняются. Между тем, есть неплохой пример для осторожного подражания: в Германии инструкции по поводу ремонта металлических фальцевых кровель изложены на 814 страницах убористого текста. И попробуй кто не прочитай и не исполни воли начальства! Зри в корень Мне приходилось обращаться даже в Смольный в связи с проблемами наших кровель. Не забудем: Петербург ─ не просто северный город, а крупнейший из мировых мегаполисов, которые приближены к Полярному кругу. Есть, разумеется, центры более близкие к зоне вечной мерзлоты (скажем, Мурманск, Архангельск, норвежский Осло), но они отличаются от Петербурга меньшими размерами и населением, а значит, и меньшими техническими хлопотами по подготовке к зимним месяцам. На берегах Невы все сложнее и в смысле трудовых усилий, и в плане денежных затрат. И не последнее место в наших заботах должны занимать кровли высоких и низких домов. К сожалению, похвастать нечем. Так, новая организация «Профессиональный союз кровельщиков» (куда входят жестянщики-реставраторы с рабочим стажем от 10 до 35 лет) сообщила мне ─ по итогам выборочного контрольного обследования ─ о длинном списке всевозможных неблагополучий. В ходе ремонта грубо нарушаются обязательные технологии или используются методы, приводящие в короткие сроки к очередным протечкам. Так, в доме № 48 по Лиговскому проспекту вода полилась почти сразу после починки кровли. Применяется не по назначению битумно-полимерный материал, сползающий с оцинкованной крыши под влиянием тепла. Возникают пустоты и щели, где собирается вода. А при уборке снега такой «настил» вообще отрывается и падает вниз. Какой толк в подобных покрытиях? К этому можно добавить следование неверной технологии, которая не соответствует углу кровельного наклона. Помимо того, общественная комиссия установила: в зданиях зачастую отсутствует гидроизоляция водостоков, что неизбежно плодит протечки. Приведу список нарушений, чаще всего встречающихся на фальцевой кровле: ─ Новая крыша бывает неровной; отсюда ─ застой воды, целые лужи, то есть повышенная сырость. ─ Иногда некомпетентные работники монтируют кровлю прямо на старую, сгнившую; мгновенно появляются вздутия и дело идет насмарку. ─ Карниз соединяется с рядовым покрытием одинарной связкой вместо двойной. Возможны протечки, особенно во время дождя и таяния снега. ─ Порою крышу прибивают не клямерными, а обычными гвоздями. Вот причина множества отверстий. ─ Заготовки делаются с угловой подрезки желобов и рядового покрытия. Это приводит к «дуршлагу», который для вида замазан мастикой. ─ Не закрашиваются должным образом металлические элементы, костыли, крючья, отчего они вскоре ржавеют и структурно разрушаются. Все это не только методично разрушает домовые кровли, но и делает невозможным приведение их в божеский вид во время последующих частичных починок. Если же вспомнить о самом прискорбном факте ─ недопустимо низкой квалификации большинства работников, ─ станет ясно, что программа по ремонту кровель в пределах всего Петербурга может превратиться в настоящую профанацию и вызвать неоправданную растрату огромных бюджетных средств. А нужно ли нам бросать деньги на ветер? Зима шутить не любит Сейчас, в преддверии осенних дождей и зимних холодов, меня, депутата, особенно интересует состояние домовых крыш. Вместе со специалистами профсоюза кровельщиков я провожу техническую проверку в 10-м округе моего родного Калининского района. В этом начинании помогает Городской оперативный штаб по подготовке кровель и чердачных помещений к зимнему периоду 2011─2012 годов. С пониманием отнеслась к делу и директор районного жилищного агентства Марина Учаева. Без всяких проволочек были проведены проверочные рейды по конкретным адресам. И почти сразу обнаружились недоделки и неполадки.  А вот в доме № 12/6 по проспекту Науки, где комиссия побывала за две недели до того и нашла массу недостатков, что называется, и конь не валялся. Контролеры в сердцах воскликнули: «Что это ─ ремонт или сознательная порча материалов?» Опять халтура и дефекты! И опять клятвы посланца подрядной «Прибалтийской строительной компании» все поправить, исправить и улучшить. Увы, посулы оказались обманом. Когда «ревизоры» осмотрели в августе кровли по знакомым уже адресам ─ проспекту Науки 12/6 и 10/2, выяснилось, что воз и поныне там. И вновь звучали утешительные слова подрядчика о том, что все будет устранено и налажено. А главный инженер Евгений Ногтев предупредил строителей, что не подпишет акт о сдаче домов в эксплуатацию, если они не учтут замечаний и нареканий. Члены комиссии тяжело вздыхали и грустно качали головами: неужели, спросил один из них, нужно вводить личные губернаторские проверки того, как идет не самый сложный ремонт? Ответом было молчание… Надо засучить рукава Хотелось бы привести список домов в 10-м округе Калининского района, где в соответствии с адресной программой намечен капитальный ремонт кровель. До конца года предполагаются работы на следующих объектах: ─ проспект Науки, 6/1; ─ проспект Науки, 10 корп.2; ─ проспект Науки, 12 корп.1; ─ проспект Науки, 12 корп.5; ─ проспект Науки, 12 корп.6 ─ проспект Науки, 12 корп.7; ─ проспект Науки, 12 корп.8; ─ улица Вавиловых, 9 корп.3; ─ Северный проспект, 61 корп.2; ─ Северный проспект, 63 корп.2; ─ Северный проспект, 69/98; ─ улица Хлопина, 9 корп.3; ─ Тихорецкий проспект, 1 корп.1; ─ Тихорецкий проспект, 1 корп.2; ─ Тихорецкий проспект, 5 корп.2. Хочу напомнить, что общественное движение «Аврора», я, Сергей Малков, и профсоюз кровельщиков предлагают жителям 10-го округа специализированную помощь по проверке качества кровельного ремонта. Граждане имеют полное право спрашивать со строительных организаций. Ведь в соответствии с городским Законом от 9 июля 2008 года № 484-81 «О предоставлении средств бюджета Санкт-Петербург на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга» собственники квартир являются участниками всех ремонтных работ, поскольку в смету заложены пять процентов из их личных средств. Время еще есть, и зиму можно встретить во всеоружии. Сергей Малков, заместитель председателя постоянной комиссии ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам | |
|
| |
| Просмотров: 394 | |
| Всего комментариев: 0 | |
