Меню сайта
Наш опрос
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Друзья сайта
Выпуск № 3(19) апрель 2013 года. Рубрика Информация"
Беда на всех одна! Уважаемые собственники жилых помещений в многоквартирных домах! По всему городу проходит волна недовольства граждан состоянием взаимоотношений жильцов с Управляющими компаниями и ТСЖ. Возмущенные безобразиями и обманом жители города пытаются восстановить справедливость и получить сполна оплаченные услуги и прекратить вымогательство предприимчивых дельцов от ЖКХ. Однако одного желания мало, ТСЖ грамотно держат оборону, пользуясь отсутствием опыта и знаний у противников. Расставаться с кормушкой никто добровольно не хочет, но способы борьбы есть.
 Предлагаем Вам ознакомиться с краткой инструкцией по организации народного контроля за деятельностью Управляющей Компании (УК), оказывающей договорные услуги вашему дому. Доверяй, но проверяй: какой бы добропорядочной не выглядела УК, нужно учитывать, что настоящие хозяева Вашего дома — это вы сами. Интерес коммерческой компании (а любая УК или ТСЖ — это коммерческое предприятие) — получение максимальной прибыли, а интерес жильцов — безопасное и комфортное проживание в доме и сохранение этих условий на максимально возможный срок. Поэтому решение вопросов управления домом без участия жильцов, отсутствие общественного контроля выполнения работ может привести к неприятным сюрпризам для Вас. На практике, как правило, получается, что мы не только платим за работу УК из собственного кармана, но и вынуждены бороться за качество выполнения работы. Факты безобразного поведения многих УК Санкт-Петербурга вскрываются ежедневно и становятся достоянием общественности. Собранные с добросовестных плательщиков средства за неоказанные услуги выводятся из оборота и оседают в карманах мошенников. Бесконтрольность рождает хищения. Однако не так-то просто установить должный порядок, необходимо четко знать свои права и законы, иметь время и силы для тяжбы. Наша организация готова прийти на помощь жильцам в отстаивании своих прав, в обеспечении качественными услугами и экономии денег. Своевременно оплачивая счета, Вы, уважаемые жильцы, должны жить спокойно и комфортно без переплаты. Наши юристы и контролеры знают свое дело и качественно выполнят те поручения, которые поступят от Вас на основании положений Гражданского кодекса, Жилищного Кодекса и Постановлений правительства РФ об общественном контроле. Мы поможем организовать Совет дома и проинструктировать его состав на действия, а также оказать реальную поддержку и опеку. После рабочего дня гражданин имеет полное право отдохнуть в семье, заняться домашними делами, встретить друзей, а не тратить время и нервы на борьбу с обманщиками. Они-то как раз спокойны и довольны итогом дня. Цель совместной работы: -улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания; -снижение затрат на со- держание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с сохранением качества услуги. Заявление о раскрытии информации о деятельности УК может подать любой собственник помещения в многоквартирном доме. Но для эффективного контроля над деятельностью УК этого недостаточно. Также важно отметить, что старшие по дому (подъезду), председатели и члены домовых комитетов не имеют никаких дополнительных полномочий по контролю деятельности управляющей организации. Законодательно утвержденными полномочиями обладает только Совет многоквартирного дома, избранный в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ч.5 ст 161.1 ЖК РФ, Совет многоквартирного дома осуществляет контроль оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и качества предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Совет дома может быть создан в форме общественной организации без регистрации в Минюсте тремя и более гражданами. Совет дома имеет право и должен участвовать в приемке работ, которые выполняет УК и подрядчики, нанятые ТСЖ, подписывать акты, а значит, может и должен согласовывать объем и сметы работ еще на этапе их планирования, контролировать использование общей собственности дома. Мы способны оказывать содействие в получении информации о деятельности управляющих организаций, оценке достоверности и объективности полученной информации. Также мы готовы оказать методическую поддержку избранным Советам многоквартирных домов и дать консультации по избранию Совета в Вашем доме, помочь в проведении собрания и обеспечить на нем порядок, обратиться в правоохранительные органы и суды с получением справедливого результата. Региональная общественная организация «Казачье общество «БАЛТИЙСКАЯ ЛИНИЯ» тел.: +7 901 300-74-66, e-mail: baltika@mail.ru  В прокуратуру Санкт-Петербурга поступило 11 материалов с результатами проверок мошенничества при начислении и взимании квартплаты в северной столице. Уже возбуждено 3 уголовных дела. В прокуратуре Санкт-Петербурга состоялось межведомственное совещание, на котором были объявлены результаты проверок соблюдения федерального законодательства при начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг при прохождении отопительного сезона. Ведомство сообщает о том, что по фактам нарушения прав потребителей жилищно-коммунальных услуг было возбуждено по- рядка 100 административных производств в отношении ресурсоснабженческих организаций северной столицы. 208 должностным лицам прокуратура Санкт-Петербурга выдала предостережения о недопущении нарушения федерального законодательства. Также, по результатам проверок, в суды северной столицы поступило более 70 исков в защиту интересов петербуржцев. В следственные органы прокуратура направила 11 материалов по фактам мошенничества при начислении и взимании. | |
|
| |
| Просмотров: 478 | |
| Всего комментариев: 0 | |
